Abogados de Viviendas ilegales en Almería

Bufete de abogados especializados en viviendas ilegales

Cuando se realiza una obra sin licencia municipal que repercute en daños a la construcción o sin ajustarse a la licencia que se tiene concedida, el Ayuntamiento correspondiente te puede incoar un expediente sancionador para imponerte una multa , (expediente sancionador por la disciplina urbanística), así como un procedimiento de restablecimiento del orden jurídico perturbado (demolición) para adecuar la obra a la legalidad vigente.

Por otro lado, hay viviendas ilegales cuyas infracciones de urbanismo han prescrito, que pueden ser reconocidas por los Ayuntamientos, teniendo acceso al Registro de la propiedad , al catastro y a los servicios básicos, con la declaración de asimilado de fuera de ordenación (AFO). Esta declaración/ certificado ofrece garantías a los propietarios de las viviendas y empieza a ser un documento muy requerido para la transmisión de una vivienda en suelo no urbanizable.

Asímismo cuando la infracción es penalmente punible, (puesto que la construcción de una vivienda en suelo no urbanizable es tanto como una infracción administrativa como un ilícito penal), defendemos a clientes acusados por Delitos frente a la Ordenación del Territorio (delito urbanístico) y renegociamos sus deudas u ofrecemos la posibilidad de realizar un alquiler o una venta de la propiedad gracias a nuestros profesionales abogados de viviendas.