Hace unos meses escribíamos un artículo sobre el “puenteo” de inmobiliarias en la venta de un inmueble, explicando la problemática general de estos asuntos, y en particular, especificando un procedimiento reciente llevado en este despacho en el que nuestros clientes como vendedores, a pesar de haber pagado a una segunda inmobiliaria, la primera inmobiliaria que intervino, enseñó y realizó gestiones en cuanto a la venta del inmueble, quiso reclamarle sus honorarios.
Como decíamos, era importante demostrar que no había habido encargo en exclusiva a ningún intermediario, y quién había sido determinante para que se perfeccionara la venta.
Por esos supuestos honorarios impagados, la inmobiliaria demandante le reclamaba a nuestros clientes la cantidad de 32.912 € más intereses y costas judiciales. La comisión iba en proporción a la venta, y el precio había sido importante.
Pues bien, gracias a lo acreditado en la contestación a la demanda y en la práctica de la prueba del juicio, el Juzgado de Primera Instancia nº 71 de Madrid, nos ha dado la razón y ha dictado recientemente sentencia desestimatoria de la reclamación cursada a nuestros mandantes, rechazándoles todas sus pretensiones y condenándole en costas a la inmobiliaria que les reclamaba.
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