Diligencia de embargo de créditos de la Agencia Tributaria.

12 enero, 2022
Abogados en Almería » Noticias » ¿Puede Hacienda embargar renta de alquiler?

¿Puede Hacienda embargar la renta que tengo que pagar a mi casero? 

            Estoy de alquiler y he recibido una notificación de hacienda sobre “diligencia de embargo de créditos” diciendo que como han detectado que ingreso periódicamente a mi arrendadora, y este señor tiene una deuda con la Agencia tributaria ahora debo ingresar directamente la renta a Hacienda.

             El supuesto también puede darse sobre una deuda contraída con una constructora, o una empresa a la que le debamos algo, pero dado que Hacienda tiene siempre especial prioridad en su cobro, una vez que ha detectado que debíamos pagarle a esa sociedad que tiene una deuda tributaria, exige que directamente se le pague a Hacienda.

          ¿Qué pasa si incumplo?. Pues el peor riesgo es que en virtud del artículo 42.2. de la Ley General Tributaria, le hagan responsable solidario de la deuda tributaria pendiente.

 También serán responsables solidarios del pago de la deuda tributaria pendiente y, en su caso, del de las sanciones tributarias, incluidos el recargo y el interés de demora del período ejecutivo, cuando procedan, hasta el importe del valor de los bienes o derechos que se hubieran podido embargar o enajenar por la Administración tributaria, las siguientes personas o entidades:

  1. a) Las que sean causantes o colaboren en la ocultación o transmisión de bienes o derechos del obligado al pago con la finalidad de impedir la actuación de la Administración tributaria.
  2. b) Las que, por culpa o negligencia, incumplan las órdenes de embargo.
  3. c) Las que, con conocimiento del embargo, la medida cautelar o la constitución de la garantía, colaboren o consientan en el levantamiento de los bienes o derechos embargados, o de aquellos bienes o derechos sobre los que se hubiera constituido la medida cautelar o la garantía.
  4. d) Las personas o entidades depositarias de los bienes del deudor que, una vez recibida la notificación del embargo, colaboren o consientan en el levantamiento de aquéllos.

          Por lo que en absoluto conviene no atender el requerimiento de Hacienda, bajo pena de que sea la Agencia Tributaria quien le reclame solidariamente la deuda contraída con ella.

¿El hecho de que haya un embargo de la Agencia Tributaria supone que se resuelve el contrato de arrendamiento, o el resto de obligaciones contractuales con nuestra acreedora –deudora de Hacienda-?

       En absoluto. Hacienda tan sólo se pone en la posición de “cobradora”, pero se mantienen intactas todas las obligaciones, salvo que se diga lo contrario.  En su caso, el contrato de arrendamiento seguirá vigente, y deberemos seguir pagando puntualmente la renta a Hacienda (hasta el límite del embargo) con normalidad. Y en caso de un pago a una promotora/proveedor etc..  la deuda que tengamos con el que es a su vez deudor de Hacienda, se mantendrá, pero una vez terminemos de pagar ese crédito a Hacienda, se declarará extinguido a todos los efectos. 

           Moya & Marín Abogados.

 

Comentarios

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4 Comentarios

  1. Aquos

    En piso en el que residiamos de alquiler, se lo embargo hacienda al propietario, por lo que tuvimos que ir pagando la mensualidad ha hacienda.
    En época de pandemia, durante ciertos meses no pudimos pagar el alquiler.
    Ahora que nos hemos ido del piso, y la agencia que nos lo alquilo nos ha devuelto la fianza,nos reclama que le devolvamos la fianza,puesto que se deben X meses.
    Mi pregunta: una vez que la agencia me devuelve la fianza,es porque ehan comproba que está todo bien no? O me lo reclaman porque se han dado cuenta de los meses que se dejaron a deber y ahora son ellos quien tienen que responder ante hacienda?
    Gracias,saludos

    Responder
    • Moya Marín Abogados

      Estimado Aquos
      Si debían Vds varios meses, Hacienda puede intentar
      cobrárselos, sí. Que erróneamente les entregaran la fianza no tiene
      que ver. Un cordial saludo

      Responder
  2. María Eugenia Jerez

    Puede la Agencia Tributaria embargar los ingresos de un local comercial si mis ingresos totales no superan el salario mínimo interprofesional..?

    Responder
    • Moya Marín Abogados

      Estimada Dª Jeréz:
      Depende de cómo se estén declarando esos ingresos. Sin otro particular un cordial saludo

      Responder

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