El nuevo valor de referencia catastral entrará en vigor el 1 de enero de 2022
Plazo para hacer alegaciones para los módulos de valor medio sólo hasta el 4 de Noviembre de 2021
Mucha atención al valor que se le ha asignado a su inmueble, a partir de Enero de 2022, la citada valoración afectará a los Impuestos de sucesiones, donaciones y Transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
La Dirección General del Catastro ha publicado en fecha 14 de Octubre de 2021, los mapas de valores que contienen los módulos de valor medio para la determinación de los valores de referencia de los inmuebles (como consecuencia de unas modificaciones de diversos tributos producidos por la Ley 11/2021 de lucha contra el fraude fiscal).
Los valores de referencia servirán como base imponible de de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones constituyendo la base mínima de tributación de estos impuestos.
Los mapas publicados atribuyen módulos de valor medio a determinados ámbitos territoriales, y son el primer paso y el más importante para la determinación de los valores de referencia. Posteriormente, y a partir del 1 de Enero de 2022, el Catastro individualizará los valores de referencia a cada inmueble, a partir de dichos valores y módulos, publicando dichas valoraciones en la sede electrónica del catastro, a partir de dicha fecha.
Para consultar los módulos de valor medio de su vivienda, pueda ver los mapas de valores en el siguiente enlace:
https://www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccvr.aspx
Les recomendamos que comprueben el módulo de valor asignado a su inmueble en dicha cartografía, puesto que en muchos casos, los valores se están demostrando erróneos, y dicha valoración influirá negativamente en la determinación del valor de referencia de su inmueble que se asignará en Enero de 2022, y posteriormente en los impuestos afectados por dicha valoración.
El plazo para hacer alegaciones a dichos módulos finaliza el próximo día 4 de Noviembre de 2021.
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